在房價日益上升的今天，離婚時基本上夫妻雙方都想要獲得房產(chǎn)，對于這種雙方都愿意給付對方差價爭取房產(chǎn)的問題，應(yīng)該如何解決呢？

一、案情簡介

1995年，魏女士與李先生在鄭州市登記結(jié)婚，1998年婚生一女李某，2013年分居，夫妻二人在婚后購買了一處房屋，房屋市場價值為44萬元。由于夫妻感情不合，2015年雙方打算離婚，但是夫妻雙方均想獲得該房屋的所有權(quán)，因此無法達成協(xié)議，魏女士起訴至法院，要求法院進行財產(chǎn)分割。

二、爭議焦點

離婚雙方都想要房屋所有權(quán)怎么處理？

三、律師解析

（一）魏女士與李先生均強烈要求取得上述本案訴爭房屋的所有權(quán)，但訴爭房屋的所有權(quán)只有一個，雙方只能有一方能取得該房屋的所有權(quán)。在本案中，適用的法律規(guī)定主要有：

1、京云房產(chǎn)律師認(rèn)為，根據(jù)最高院關(guān)于婚姻法的司法解釋規(guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議，雙方均主張房屋所有權(quán)的，經(jīng)過雙方同意，法院可以按照競價取得的方式進行處理。如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

2、根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條的規(guī)定，如果離婚協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

（二）基于以上法律規(guī)定，需要結(jié)合案件中的具體情況。

首先，除了該房屋，魏女士與李先生均沒有其他房屋；其次，京云房產(chǎn)律師團了解到，為了平衡魏女士與李先生利益，便于執(zhí)行，法院在庭審中告知魏女士與李先生，截止到2015年8月2日之前，魏女士與李先生雙方誰將案件款22萬元打到法院案件款賬號上將取得涉案房屋的所有權(quán)，2015年7月4日，魏女士將22萬元房屋折價款打入法院賬戶，并向法院提交了現(xiàn)金繳款單，而李先生沒有向法庭提交案件款票據(jù)；最后，魏女士作為一名女性，而且其女兒隨魏女士生活，判決結(jié)果應(yīng)體現(xiàn)基于照顧子女和女方權(quán)益的原則。

大興區(qū) 房產(chǎn)律師提示大家：

需要注意的是，離婚時夫妻的共同房屋還有貸款或者還沒取得房產(chǎn)證等情況且協(xié)商不成的，法院一般不會判決房屋所有權(quán)的歸屬，離婚雙方可以在完全取得所有權(quán)以后再另行要求法院進行財產(chǎn)分割。