法律是公平公正的，法律是為了保護弱者的權(quán)益。

婚前買房本就是婚前個人財產(chǎn)，不需要做婚前公正，婚前買房又分幾種情況：

1. 婚前全款買房，房子始終屬于婚前個人財產(chǎn)。

2. 婚前貸款買房，婚后共同還貸款，房子僅還貸部分為婚后共同所有。

3. 婚前共同出資買房，出資額一樣的（出資額相差不大），可視作共同財產(chǎn)。

4. 婚前共同出資買房，出資額不一樣的（出資額相差很大），可按比例所有。

5. 婚前共同出資買房，由父母出資，父母出資可視做對自己孩子的贈予，另有約定的除外。

婚前買房，屬于婚前個人財產(chǎn)。如果婚后存在按揭貸款，婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，但不影響之前已經(jīng)存在的物權(quán)。

結(jié)婚必然就要涉及到雙方的財產(chǎn)問題，新婚夫妻在準備結(jié)婚的時候一般否會要求有一套婚房，那么這套婚房的歸屬就成為了問題的關(guān)鍵，一些女方會要求婚房上一定要寫自己的名字，那么女生婚前買房屬于個人財產(chǎn)嗎？接下來小編就來為大家解答。

一、女生婚前買房屬于個人財產(chǎn)嗎

一方婚前購買不動產(chǎn)，在離婚后房產(chǎn)分割時，一般而言，有以下幾種情況：

（1）一方婚前全款買房，登記在出資人名下的，屬于婚前個人財產(chǎn)；

（2）一方婚前全款買房，登記在對方名下的，需要綜合考量是否具有贈與的性質(zhì)以及是否具有締結(jié)婚姻為目的，不能單純的將房屋認定為所有權(quán)人的個人財產(chǎn)；

（3）一方婚前按揭買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，視為出資人婚前個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸部分的增值，屬于夫妻雙方共同所有。

（4）婚前一方簽訂房屋買賣合同，婚后以自己的財產(chǎn)支付首付款的，應認定為房屋屬于共同所有，但出資人能夠證明出資款系婚前個人財產(chǎn)的除外；

（5）婚前雙方共同出資購房，應認定為房屋屬于夫妻共有。

此外，我國《婚姻法解釋三》第七條還規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

婚前買房寫女方名字算女方婚前財產(chǎn)嗎

二、男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割

若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因為全款買房之后，男方可享有對該房產(chǎn)的支配權(quán)，是否署女方姓名可憑自己決定。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（三）》第十條

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

以上就是小編為大家解答的關(guān)于女生婚前買房屬于個人財產(chǎn)嗎問題的相關(guān)法律知識內(nèi)容了，綜上所述呢，我們可以了解到一方婚前全款買房，登記在對方名下的，需要綜合考量是否具有贈與的性質(zhì)以及是否具有締結(jié)婚姻為目的，不能單純的將房屋認定為所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。如果您還有其他問題，歡迎咨詢律師。