父母在世房產(chǎn)如何繼承
了解這個問題,首先需要了解《婚姻法》和《繼承法》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合者兩部法律綜合考慮。
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1.依照《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定,婚姻存續(xù)期間,夫妻雙方共同發(fā)生的財產(chǎn)為共同財產(chǎn)。也就是說,夫妻婚姻期間取得的財產(chǎn)是夫妻兩人的,一方去世,需現(xiàn)分割一半給對方,另一半才是去世者的遺產(chǎn)。
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2. 按照《繼承法》的相關(guān)規(guī)定,被繼承人去世后,所留遺產(chǎn)“有遺囑的按遺囑繼承,沒有遺囑按法定繼承”。
法定繼承是按順序繼承,第一順序繼承人為配偶、子女、父母,第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承財產(chǎn)先由第一順序的人繼承,沒有第一順序的人,才由第二順序的人繼承。
3. 遺產(chǎn)的分配
《繼承法》第十三條規(guī)定:
(1)同一順序的繼承人,一般均等繼承遺產(chǎn);
(2)對生活困難、缺乏勞動能力的繼承人,應(yīng)當(dāng)照顧;
(3)對盡主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,可以多分;
(4)沒有盡扶養(yǎng)義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)不分或者少分;
(5)繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
簡而言之,同一順序的,一般均等;沒有生活來源的要照顧,不能剝奪其繼承權(quán);沒有盡扶養(yǎng)義務(wù)少分或不分;繼承人之間也可協(xié)商確定繼承份額。
4. 關(guān)于繼承手續(xù)的辦理
(1)有遺囑的,按遺囑繼承,但遺囑必須合法,包括遺囑的形式需符合繼承法的形式要件,內(nèi)容必須是被繼承人的合法財產(chǎn),遺產(chǎn)分配需考慮無生活能力的繼承人等。
遺囑繼承中爭議和糾紛不斷,主要原因是多份遺囑、多種形式的遺囑,如書面、音頻視頻、代書、見證、公證等遺囑。
如條件允許,建議由律師做見證遺囑較好,以免繼承時出現(xiàn)紛爭,影響親情!
(2)沒有遺囑的,按法定繼承,有繼承人之間達成繼承協(xié)議,如果不能達成協(xié)議,則通過訴訟解決。
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(3)依遺產(chǎn)形式不同而不同。遺產(chǎn)如果是現(xiàn)金,則由繼承人自行分割。如果是登記的動產(chǎn)或不動產(chǎn),則相對比較復(fù)雜,如車輛、股份或者房產(chǎn)。
有公證遺囑則持被繼承人死亡證明、遺囑公證書、戶口本等就可在不動產(chǎn)登記部門辦理;沒有公證的遺囑,一般須經(jīng)人民法院的判決或調(diào)節(jié)書才能辦理;
法定繼承情況下,在繼承人有繼承協(xié)議或者無協(xié)議的情況下,一般都需通過法院訴訟后,才能辦理變更登記。
死亡一方的遺產(chǎn)
根據(jù)我國繼承法第二條的規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時開始。根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定,夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)為共同財產(chǎn)。也即,夫妻婚姻期間取得的財產(chǎn)是屬于夫妻兩個人所有的。所以說,如果其中一方去世,所遺留下來的共同財產(chǎn)中只有一半是其遺產(chǎn)。至于其婚前財產(chǎn),理應(yīng)算在其遺產(chǎn)份額之內(nèi)。
遺產(chǎn)的繼承
1. 有合法有效的遺囑貨遺贈的,按照遺囑或遺贈協(xié)議內(nèi)容發(fā)生繼承關(guān)系。
2. 如果沒有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,就按照法定繼承的規(guī)定進行遺產(chǎn)繼承。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定,第一順序繼承人包括父母、子女、配偶。如果你的祖父母尚在世,則需要同你的父母還健在的一位以及你(如還有兄弟姐妹,還包括他們)一同分割被繼承人的遺產(chǎn)。如果他們都已經(jīng)去世,那么,就是你們自行分割。
遺產(chǎn)取得
1.分割財產(chǎn)之前,應(yīng)當(dāng)先拿著死者的死亡證明等材料去注銷戶籍,然后再行分割遺產(chǎn)。
2.繼承人們在一起商議確定遺產(chǎn)的分割方案后,就可以開始取得財產(chǎn)了。對于動產(chǎn)和金錢遺產(chǎn),可以直接取得。
3.但是對于不動產(chǎn),由于還有一方健在,一般都不會先變賣分割,但是繼承人可以簽訂協(xié)議,約定之后另一方也去世時再行按照該約定分割。也可以先到有關(guān)部門進行所有權(quán)人變更登記。
開玩笑吧!
父母一方還在,誰要繼承誰的財產(chǎn)(我說的是實際分割)?父母子女有相互繼承的權(quán)利,題主的問題可能是~父母一方還在,孩子怎么繼承的問題。
繼承是在被繼承人死亡時才能發(fā)生的,有的財產(chǎn)可以即時分割,譬如金錢;有的不能,譬如房產(chǎn)。但不要誤會,雖然不能實際分割,但繼承已經(jīng)在被繼承人死亡時開始。尤其是繼承人為多人的情況,總不能把健在的父母一方趕出去,即使不這樣,不是也傷了老人的感情嗎?
至于手續(xù)怎么辦,簡單說就是,動產(chǎn)實際分割,不動產(chǎn)需要過戶登記。
太殘酷了,不說了!
父母一方去世,其擁有財產(chǎn)將由健在的一方、子孫、去世一方的父母(如果健在)。
一般情況下,說服去世方的父母放棄繼承權(quán),只要去公證處辦理繼承權(quán)放棄公證即可。
然后,在世的一方和子女商量如何繼承房產(chǎn)。有三種情況:1、平均份額繼承。2、由在世一方繼承,子女放棄。3、由子女繼承,在世一方放棄。
認(rèn)上繼承,都要先去公證處辦理繼承公證,才能到房產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第二條:繼承從被繼承人死亡時開始。第二十六條:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
你現(xiàn)在是房屋產(chǎn)權(quán)共有人,你繼承的份額是房產(chǎn)的四分之一,你需要到房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門辦理房屋所有權(quán)人的變更登記。
不知是否說父女雙方一方健在,一方去逝,發(fā)生繼承關(guān)系怎么處理。這樣的話,就要對財產(chǎn)進行分配處理,首先將父女的共有財產(chǎn)一半分給健在的父母,余下的一半按《繼承法》幾個繼承人平均分配(沒有遺囑的情況下)。繼承人之間對繼承財產(chǎn)寫個分配協(xié)議,有必要時去公證處公證一下,不動產(chǎn)最好去房管部門去進行產(chǎn)權(quán)變更登記。
謝邀。如果都是不動產(chǎn)還是暫時不動為好,因為比較麻煩而且你份額不多。但如果動產(chǎn)豐富且能夠分清父母共同財產(chǎn)的,健在者有異議的可以考慮分割。 根據(jù)我國《繼承法》第二條,繼承從被繼承人死亡時開始,所以父母一方死亡,兒女和其他繼承人都有要求繼承其遺產(chǎn)的權(quán)利。因此,子女可以在父母一方死亡后依法提出繼承遺產(chǎn)的要求,而不必等到父母雙亡。
所以若是涉及的被繼承的財產(chǎn)沒有沒有遺囑,則按法定繼承辦理(一房產(chǎn)為例):
一、法定繼承分兩步,第一,證明自己的身份,即“屬于被繼承人的合法繼承人”,
第二,理清被繼承人的合法遺產(chǎn)(或者想繼承的合法遺產(chǎn))。
二、相關(guān)手續(xù)。
1、家屬身亡證明的開據(jù)。
2,、身亡家屬生前合法財產(chǎn)的相關(guān)證明,便是“房產(chǎn)證”。
3、到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)